بایگانی موضوعی برگه ها:اخبار گوناگون»

1

نوامبر

وضعیت وام بانکی برای خرید مسکن

[ad_1]

به گزارش ماشین شاپ،

درحالی‌که از زمان سپرده‌گذاری در صندوق‌های پس‌انداز مسکن تا زمان سررسید موعد دریافت وام از سوی متقاضیان خرید مسکن با استفاده از تسهیلات بانکی مدت زمانی بیش از یک‌سال به طول می‌انجامد، لازم است متقاضیان دریافت این نوع از تسهیلات بانکی قبل از اقدام برای سپرده‌گذاری در این صندوق‌ها نسبت به همه شرایط و تعهداتی که بانک عامل به‌عنوان مقررات پرداخت تسهیلات به متقاضیان تعیین کرده است، مطلع باشند. گروهی از متقاضیان دریافت تسهیلات تصور می‌کنند در صورتی‌که شرایط عمومی دریافت تسهیلات را داشته باشند به هر نحوی واجد شرایط اختصاصی دریافت تسهیلات نیز هستند. این درحالی است که بانک عامل در زمان سپرده‌گذاری متقاضی برای طی دوره انتظار به منظور پرداخت وام به متقاضیان فهرستی از شرایط اختصاصی و تعهدات طرفین- بانک عامل و سپرده‌گذار- را در قالب قرارداد فی مابین بانک و متقاضی به فرد متقاضی ارائه می‌کند و متقاضی نیز باید آن را امضا کند.

برخی از متقاضیان و سپرده‌گذاران صندوق‌های پس‌انداز در زمان افتتاح حساب بدون توجه به محتویات متن قرارداد فی‌مابین متقاضی و بانک عامل، قرارداد را امضا می‌کنند؛ رویه افتتاح حساب به منظور سپرده‌گذاری برای دریافت تسهیلات بانکی خرید مسکن از محل صندوق‌های پس‌انداز به این شکل است که بانک عامل در زمان افتتاح حساب، تعهدات تعیین‌شده برای پرداخت تسهیلات به متقاضیان را به امضای آنها می‌رساند؛ اما در زمان پرداخت تسهیلات اقدام به احراز واجد شرایط بودن سپرده‌گذار به لحاظ برخی تعهدات و برخورداری متقاضی از برخی شرایط لازم می‌کند. به این ترتیب ممکن است برخی سپرده‌گذاران که در زمان افتتاح حساب اطلاع کافی از بابت تعهدات خود به بانک عامل برای آنکه واجد دریافت تسهیلات خرید مسکن شوند را کسب نکرده‌اند پس از طی یک دوره معمولا بیش از یک‌ساله سپرده‌گذاری در نهایت واجد شرایط دریافت تسهیلات نشوند یا نتوانند از تسهیلات خود به قصدی که برای آن برنامه‌ریزی کرده بودند، استفاده کنند.

به این ترتیب صرف برخورداری متقاضیان از شرایط عمومی دریافت تسهیلات همچون عدم استفاده قبلی از وام بانکی خرید مسکن و… به تنهایی نمی‌تواند منجر به تحقق اهداف متقاضیان دریافت تسهیلات برای خرید واحد مسکونی موردنظرشان شود. برخی شرایط و ضوابط تعیین شده برای متقاضیان به منظور دریافت تسهیلات خرید مسکن از بانک عامل ممکن است با آنچه خریدار در ذهن خود تصور می‌کند و برای آن برنامه‌ریزی کرده مطابقت نداشته باشد. به‌عنوان مثال فردی که برای دریافت وام بافت‌های فرسوده اقدام به سپرده‌گذاری کرده است لازم است حتما از بابت قرار گرفتن ملکی که قصد خریداری آن را دارد در بافت فرسوده اطمینان حاصل کند؛ به این ترتیب ضوابط اختصاصی دریافت وام لازم است حتما از سوی متقاضی به‌طور کامل مطالعه وسپس امضا شود.

 

[ad_2]

5

اکتبر

قیمت خرید آپارتمان در جنت آباد+جدول

[ad_1]

برای خرید آپارتمان در جنت آباد بسته به متراژ آن باید هزینه‌های مختلفی پرداخت کرد.

[ad_2]

5

اکتبر

تصویب FATF مانع کمک به حزب الله است

[ad_1]

به گزارش ماشین شاپ،

آیت الله موحدی کرمانی، دبیر کل جامعه روحانیت مبارز در دیدار اعضای شورای مرکزی اتحادیه جامعه اسلامی دانشجویان درباره سوالی پیرامون بررسی FATF در مجلس؛ اظهار کرد: حتما این یک چیز خطرناکی است و مجلس باید بیدار و مراقب باشد، دشمن در این برنامه وارد شده و سهیم است و حتما باید نمایندگان مجلس دقت کنند و لایحه را دقیقا بررسی کنند و حرف های منتقدان را بشنوند.

امام جمعه موقت تهران، گفت: این معاهده باعث می شود به طور مثال اگر ما بخواهیم کمکی به حزب الله، انصارلله و امثال آنها بکنیم، جلوی ما را می‌گیرد و غیر از این هم مسائل خطرناکی را به دنبال خواهد داشت.

وی ادامه داد: به اعتقاد بنده در مرحله ابتدایی مجلس باید هوشیار باشد و دقت کند و این را تصویب نکند، اگر هم تصویب کند من مطمئن هستم شورای نگهبان آن را رد خواهد کرد.

موحدی کرمانی بیان کرد: شورای نگهبان هم که رد کند به مجمع تشخیص مصلحت نظام خواهد آمد و من معتقدم این مجمع کاملا بیدار است، ممکن است تغییراتی دهد ولی من به مجمع امیدوار هستم،البته به شورای نگهبان هم امیدوارم و انشالله این معاهده به سرنوشت خوبی تمام خواهد شد.

امام مخالف اشرافیگری بود

دبیر جامعه روحانیت مبارز، در ادامه بر ساده زیستی امام و رهبر معظم انقلاب تاکید داشت و گفت: امام (ره) مخالف اشرافیگری بود، رهبر معظم انقلاب هم همین طور است. همانگونه که امام در زمان حیات از اشرافیگری دور بود باید الان هم حرم ایشان چهره اشرافیگیری نداشته باشد.

 

[ad_2]

5

اکتبر

توصیه سپاه به مقامات آمریکا

[ad_1]

به گزارش ماشین شاپ،

سردار رمضان شریف ظهر دیروز در تجمع 40 هزار نفری بسیجیان در ورزشگاه تختی ارومیه اظهار داشت: اکنون 40 سال از پیروزی انقلاب اسلامی گذشته و در این 4 دهه ملت ایران مقتدرانه راه پیشرفت و توسعه را طی کرد و لحظه‌ای را از دست نداد و هم چنانکه در دوران دفاع مقدس ثابت شد امروز نیز ما با سربلندی اعلام می‌کنیم قادریم از جغرافیای کشور به بهترین شکل ممکن دفاع کنیم.

وی گفت: به اذعان کارشناسان نظامی قدرتمندترین ارتش دنیا در نیروی دریایی آمریکاست اما با وجود امکانات بروز و لجستیک پیشرفته‌ای که داشتند نیروهایشان ذلیلانه در برابر صلابت و اقتدار ایران زانو زده و عذرخواهی کردند و حتی مسئولین این کشور به التماس افتادند اما ایران پس از طی مراحل قانونی آن‌ها را رها کرد.

شریف افزود: دیگر زمان ترساندن ملت‌ها با نشان دادن قدرت نظامی گذشته بنابراین از همین تریبون اعلام می‌کنیم به محض این که کوچک‌ترین خطایی از دشمن سر بزند به شدیدترین شکل ممکن پاسخ آن داده خواهد شد.

وی با اشاره به حمله چندی پیش عناصر دشمن به یک پاسگاه و شهید شدن تعدادی از هم‌وطنان اهل سنت و تشیع گفت: همان طور که مشاهده کردید در کمتر از یک هفته مقر آنان موشک باران شد و پاسخ سختی به آنها داده شد و امروز با اقتدار اعلام می‌کنیم هر یک از دشمنان اگر قصد اهانت به ملت ایران داشته باشند سیلی سخت‌تری در انتظارشان خواهد بود.

سخنگوی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی اظهار داشت: دشمن قصد دارد تا دوباره منافقان را علیه ملت ایران قرار دهد بنا بر این برای مردم مرزنشین ما نسخه می‌پیچند اما نمی‌دانند خیالشان باطل است و گوشمالی سختی خواهند دید بنابراین به آمریکایی‌ها می‌گوییم با ریسمان پوسیده منافقان به چاه نرفته که قطعاً نابود خواهند شد.

وی با یادآوری سخنان نتانیاهو در سازمان ملل متحد گفت: با سخنان بیهوده‌ای چون تورقوز آباد خوش باشید که این سخنان زیرکی جوانان ایرانی را یک بار دیگر نشان داد.

سخنگوی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی تصریح کرد: امسال در چهلمین سالگرد پیروزی انقلاب اسلامی بار دیگر یک روز تاریخی و فراموش نشدنی در تقویم انقلاب ثبت خواهد شد تا باز هم پوزه دشمن به خاک مالیده شود چراکه ایران اسلامی طی 40 سال گذشته قدم به قدم با دشمنانی که نمی‌خواستند پرچم اهل بیت (ع) و اسلام را بالا ببینند مبارزه کرده و بر آنها چیره شده است.

شریف گفت: در چهار دهه اخیر انقلاب اسلامی روز به روز توانمندتر، قدرتمندتر و با انگیزه‌تر شده همچنانکه در زمان جنگ تحمیلی دو قدرت مسلط کره زمین یعنی امریکا و شوروی پشتیبان حزب بعث بودند اما به دلیل نا دیده گرفتن نقش رابطه عمیق ملت ایران با امام و رهبری ضربه بزرگی متحمل شدند.

سخنگوی سپاه پاسداران انقلاب اسلامی اظهار داشت: دشمن مطمئن باشد امکان ندارد نسل ما بگذارد تا خون‌های شهدا به هدر برود و این مسیر تا تحویل پرچم به حضرت مهدی (عج) ادامه خواهد داشت و همگان بدانند پاسداران انقلاب اسلامی جان خود را فدای امنیت ملت و کشور می‌کنند چرا که برای امنیت این خاک هزاران شهید داده شده تا امروز شاهد بهره‌برداری و بالندگی ملت باشیم.

 

[ad_2]

4

اکتبر

خواستار صلحی با کرامت هستیم

[ad_1]

به گزارش ماشین شاپ،

عبدالملک الحوثی” رهبر جنبش انصارالله یمن در سخنرانی گفت که اشغالگر آمریکایی، سعودی و اماراتی در حال تاراج ثروت‌های یمن هستند.

وی تاکید کرد که ما هرگز قبول نخواهیم کرد که طاغوت بر ما حکومت کند یا آنکه سعودی‌ها یا اماراتی‌ها ما را بنده خود کنند.

رهبر جنبش انصارالله یمن اضافه کرد: دشمن همچنان به تشدید اوضاع در ساحل غربی ادامه داده و در حال افزایش جنگجویان از فرزندان مناطق جنوبی در مقابل مبالغ مادی ناچیزی است.

وی گفت: برخی ها امروز به گونه‌ای صحبت می‌کنند گویا ما هرگونه راه حل مسالمت‌آمیز منصفانه و عادلانه را رد می‌کنیم و گویی ما به ادامه جنگ اصرار داریم. تمرکز دشمن رسیدن به الحدیده و افزایش محاصره ملت یمن است.

الحوثی اضافه کرد: در جبهه‌ها شاهد آن هستیم که اماراتی‌ها در پشت قرار داشته و آمریکایی‌ها نیز دورتر می‌ایستند و مزدوران را به جبهه‌ها می‌فرستند.

وی تاکید کرد: ما خواستار صلحی با کرامت بوده و در حالی که دشمن با تمام توان و امکاناتش در حال جنگ است هرگز تسلیم شدن را قبول نخواهیم کرد.

رهبر جنبش انصارالله یمن افزود: با وجود امتیازهایی که هیئت مذاکره کننده ارائه داد اما دشمن تلاش‌های رسیدن به صلح را رد کرد. ما آماده صلحی هستیم که طی آن دشمن خصومت خود و اشغالگری را پایان دهد.

وی گفت: ما اهل تسلیم نیستیم و نه دین و نه کرامت و نه هویت ما تسلیم شدن را قبول می‌کند. دشمن به صورت نظامی، اقتصادی، سیاسی و رسانه‌ای در حال حمله به ما بوده و ما باید با همه شیوه‌ها با آن مقابله کنیم. دشمن به دنبال اعمال محاصره اقتصادی علیه ما بوده به گونه‌ای که حتی گندم به ما نرسد مگر آنکه روندی طولانی طی شود.

الحوثی گفت: دشمن بنادر جنوب کشور را اشغال کرد و هم اکنون به دنبال اشغال بندر الحدیده در ساحل غربی است.

 

[ad_2]

4

اکتبر

دلیل ممنوعیت مصرف بال و گردن مرغ

[ad_1]

به گزارش ماشین شاپ،

شاید شما هم از طرفداران گردن مرغ باشید اما بهتر است قبل از مصرف دوباره آن این مطلب را بخوانید.

گردن مرغ هم مانند بال یکی از قسمت های لذیذ مرغ است که طرفداران بسیاری دارد. اما دلیل این محبوبیت چربی های انباشته شده در این قسمت ها است که بسیار برای بدن مضر هستند و سبب افزایش کلسترول و چربی خون<blood fat>  می گردند.

سید ضیاءالدین مظهری، متخصص تغذیه: پوست مـرغ آلودگی‌های محیطی خیلی زیادی را می‌تواند منتقل کند. چربی‌های اشباع شده‌ای که دارد، می‌تواند میزان کلسترول را بالا ببرد و به کبد آسیب برساند، اگر زندگی سالم می‌خواهید یا می‌خواهید خود را در برابر بسیاری از بیمار‌ی‌ها بیمه کنید بهتر است از خوردن چربی‌ حیوانی در حد امکان پرهیز کنید.

 امروزه مشخص شده برخلاف تصور گذشته بافت چربی در بدن، یک بافت مرده نیست و بسیار فعال است و در ردیف غدد درون‌ریز شمرده می‌شود و می‌گویند انواع آنزیم‌ها از این بافت‌های چربی ترشح می‌شود طوری‌که تمام سیستم کنترل‌ گرسنگی و اشتها را تحت‌تأثیر خود قرار می‌دهد.

مورد مرغ توصیه می‌شود، پوست مرغ مصرف نشود برای اینکه بیشتر اسیدهای چرب اشباع شده یا چربی‌هایی که می‌تواند باعث افزایش وزن و افزایش کلسترول شود در این پوست وجود دارد. این چربی‌ها گاهی در داخل شکم و کناره‌های ران مرغ هم دیده می‌شوند که باید حتما جدا شوند.

گردن مرغ به دلیل آن‌که محل عبور نسوج عصبی و بسیاری از غدد لنفاوی است و از طرفی شستشوی مجرای داخلی آن غیرممکن است مصرف آن توصیه نمی‌شود.

در خوردن بال و گردن مرغ احتیاط کنید، بسیاری از مواد شیمیایی و مواد سمی‌که در دنیای خارج از بدن شما وجود دارد در بال و گردن مرغ انباشته می‌شوند و شما با خوردن این قسمت لذیذ مرغ، خود را دچار بسیاری از بیماری‌ها می‌کنید.

به طیور معمولاً آنتی‌بیوتیک می‌دهند، آنتی‌بیوتیک‌ها آنها را در مقابل بیماری‌ها محافظت می‌کند و هم باعث می‌شود به اصطلاح زودتر وزن بگیرند و رشد کنند. توصیه می‌شود، زمانی دام و طیور ذبح شوند که عمر آنتی‌بیوتیک‌ها به نیمه رسیده باشد، تا وقتی‌که این گوشت‌ها به بازار مصرف ارائه می‌شوند، آنتی‌بیوتیک‌ها به انسان منتقل نشوند، ولی متأسفانه در بسیاری از موارد این نکته رعایت نمی‌شود، به همین علت بعضی از افراد در مقابل انواع آنتی‌بیوتیک‌ها از خودشان مقاومت نشان می‌دهند بدون اینکه خودشان علت آن را بدانند.

خطر مصرف بال و گردن برای خانم ها

خانم‌ها وقتی که به مرحله بلوغ می‌رسند یک جهش پیدا می‌کنند و یکی از تغییراتی که در آنها علاوه بر افزایش طول قدشان دیده می‌شود، تغییرات ترکیبی بدنشان است، دختر خانم‌ها قبل از بلوغ از نظر ذخایر چربی بدنشان با پسرها، یکسان هستند ولی به محض اینکه به مرحله بلوغ می‌رسند و اولین دوره قاعدگی را تجربه می‌کنند مقدار چربی انباشته شده بدن‌ آنها تا 30 درصد افزایش پیدا می‌کند و به این دلیل خانم‌ها نسبت به آقایان در معرض خطر شدیدتری برای افزایش وزن و انباشتگی چربی قرار دارند

 

[ad_2]

4

اکتبر

سکه بازهم ارزان شد/ قیمت سکه امروز 12 مهر 97

[ad_1]

به گزارش ماشین شاپ،

 سکه امامی با قیمت 4 میلیون و 450 هزار تومان ، نیم سکه با قیمت 2 میلیون 225 هزار تومان، ربع سکه 1میلیون و 250 هزار تومان و سکه یک گرمی 700 هزار تومان داد و ستد شد.

download

[ad_2]

4

اکتبر

عربستان، روسیه و عراق از تحریم نفت ایران سود می‌برند

[ad_1]

به گزارش ماشین شاپ،

فعالان بازار انرژی مطمئن نیستند که عربستان سعودی بتواند از دست دادن صادرات نفت خام ایران را به علت تحریم‌های آمریکا جبران کند. ولی برخی تحلیلگران عقیده دارند با وجود تاثیر ایران بر بازار نفت ، عربستان ، عراق و روسیه بهترین موقعیت را برای پر کردن جای ایران و سود بردن از تحریم‌های آمریکا علیه آن را دارند.

عربستان و روسیه توانایی تولید نفت خام ترش سنگین را دارند. بسیاری کشورهای آسیایی برای تامین این نوع نفت به ایران متکی هستند. از این نفت برای ساخت سوخت جت ، گازوئیل و سایر تقطیر های متوسط نفت استفاده می شود.

به نظرمی‌رسد عربستان سعودی ظرفیت تولید 12.5 میلیون بشکه در روز را دارد و روسیه می‌تواند روزی 300 هزار بشکه نفت به بازار اضافه کند تا جبران نبود نفت ایران شود.

روسیه در ماه سپتامبر به رکورد تولید 11.35 میلیون بشکه نفت در روز رسید که نسبت به ماه اوت 150 هزار بشکه افزایش داشت.

متیو سیگرز، مدیر تحقیقات انرژی روسیه و کاسپین اشاره کرد:« مطمئناً ظرفیت‌های روسیه طی دوران کاهش تولید، با ادامه سریع سرمایه گذاری افزایش یافته است. بنابر این ذخایر اضافی در اختیار داریم تا در 2019 وارد بازار کنیم».

عراق هم در سال جاری 230 هزار بشکه در روز به تولید نفت خود اضافه کرد و در ماه سپتامبر به رکورد 4.66 میلیون بشکه در روز رسید.

گرچه نفت خام سبک آمریکا هم برای جبران حجم صادرات ایران کافی نیست ، ولی خریداران می‌توانند پس از تنظیم پالایشگاه هایشان این نفت را بخرند و آن را با نفت سنگین تر مخلوط کنند.

ولی هیچکدام از این اقدامات نگرانی‌های صندوق‌های سرمایه‌گذاری را برطرف نمی‌کند. طبق گفته جان کمپ ، تحلیلگر انرژی و کالا، عربستان سعودی و متحدانش نمی‌توانند تمام نفت خام حذف شده از بازار را جبران کنند.  گیمابی 2.5 میلیون بشکه نفت از دست رفته ایران بسیار سخت است.

 

 

 

[ad_2]

29

سپتامبر

آخرین نیوزها از طرح استیضاح “شریعتمداری”

[ad_1]

به گزارش ماشین شاپ،

حجت‌الاسلام سیدجواد حسینی‌کیا، عضو هیئت‌رئیسه کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی، با اشاره به آخرین وضعیت استیضاح محمد شریعتمداری وزیر صنعت، معدن و تجارت در مجلس گفت: بر اساس اخبار اعلامی از دستورکار کمیسیون‌ها در هفته جاری، بررسی طرح استیضاح وزیر«صمت» در دستورکار این هفته کمیسیون صنایع قرار ندارد.

وی درباره دلیل عدم قرار گرفتن این موضوع در دستورکار کمیسیون مربوطه، اظهار داشت: قرار است دولت خود تدبیری بیاندیشد تا کار به استیضاح وزیر در پارلمان نکشد.

عضو هیئت رئیسه کمیسیون صنایع مجلس در همین زمینه ادامه داد: دولت در حال رایزنی با مجلس و استیضاح‌کنندگان است تا استیضاح انجام نشود و خود دولت جابه‌جایی‌هایی را در این وزارتخانه انجام دهد.

حسینی‌کیا در پاسخ به این پرسش که تصمیم طراحان استیضاح وزیر«صمت»چیست،گفت: طراحان نیز در حال رایزنی هستند و در صورتی که به توافق نرسند، قطعا استیضاح انجام می‌شود.

به گزارش تسنیم، قرار بود محمد شریعتمداری وزیر صنعت، معدن و تجارت در جلسه سه‌شنبه (3 مهر) کمیسیون حاضر شود و استیضاح وی مورد بررسی قرار گیرد که وزیر در کمیسیون حاضر نشد و استیضاح مسکوت ماند و بررسی آن به جلسات بعدی موکول شد.

 

[ad_2]

29

سپتامبر

نشست غیرعلنی مجلس درباره افزایش نرخ ارز

[ad_1]

به گزارش ماشین شاپ،

اکبر رنجبرزاده، عضو هیئت‌رئیسه مجلس شورای اسلامی،از نشست ویژه و غیر علنی پارلمان برای بررسی دلایل بی‌رویه نرخ ارز طی ماه‌های اخیر نیوز داد و گفت: قرار است فردا (یکشنبه، 8مهر) مجلس، برای بررسی دلایل افزایش نرخ ارز جلسه ویژه داشته باشد.

وی افزود: براساس برنامه‌ریزی‌های انجام شده و دعوتی که انجام دادیم، قرار است رئیس‌کل بانک مرکزی، وزرای کشور، اطلاعات و وزرای اقتصادی کابینه دولت در نشست غیرعلنی فردا پارلمان، برای بررسی مسائل ارزی و ارائه گزارشی از اقدامات انجام شده در مهار بازار سکه و ارز به نمایندگان ارائه دهند.

عضو هیئت‌رئیسه مجلس با اشاره به جزئیات نشست غیرعلنی فردا پارلمان، تصریح کرد: قرار است نمایندگان مجلس و تعدادی از رؤسای کمیسیون‌ها نیز دیدگاه‌ها و نقطه‌نظرات خود را پیرامون مسائل ارزی و وضع معیشتی و اقتصادی کشور ارائه دهند.

نماینده مردم اسدآباد در مجلس در پایان خاطرنشان کرد: احتمال دارد در نشست غیرعلنی مجلس، نمایندگان سؤالات‌شان از وزرای کشور و اطلاعات را درباره ابعاد حادثه تروریستی اهواز مطرح کنند.

تعدادی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی روز چهارشنبه گذشته (4 مهر) با تجمع مقابل جایگاه هیئت‌رئیسه مجلس، خواستار تغییر دستورکار جلسات علنی مجلس شدند و این نکته را مطرح کردند که مجلس باید به عنوان قوه قانونگذاری و نظارت بر حُسن اجرای قانون چاره‌ای برای حل مشکلات معیشتی و اقتصادی مردم بیاندیشد. پزشکیان که ریاست جلسه را به عهده داشت در پاسخ به اعتراضات و اصرارهای مکرر نمایندگان اعلام کرد که روز یکشنبه (8 مهر) نشست غیرعلنی مجلس پیرامون بررسی وضع معیشتی و اقتصادی کشور برگزار می‌شود.

 

[ad_2]